Quando si verifica l’allagamento di un locale di un condominio si pone il problema di stabilire se un fenomeno di pioggia intensa e persistente, alla luce degli acquisiti dati pluviometrici, possa costituire o meno un evento riconducibile alla fattispecie del…
Il Tribunale di Cosenza, con la sentenza n. 2150 del 20 dicembre 2022, sposa l’orientamento predominante nella giurisprudenza di legittimità, secondo cui il proprietario di un immobile abusivo non ha diritto al risarcimento per infiltrazioni, se queste ultime sono dovute…
Indubbiamente il Superbonus ha attratto la maggior parte delle attenzioni mettendo nell’ombra i bonus minori ma ogni volta che si decide di ristrutturare il patrimonio immobiliare privato attraverso l’utilizzo di denaro pubblico l’attenzione dei proprietari immobiliari e di chi ha…
In materia di IMU le novità sono numerose. E’ bene ricordare che il decreto Milleproroghe (articolo 3, comma 1, Dl 198/2022) approvato dal Consiglio dei Ministri del 21 dicembre 2022 ha spostato il termine per la presentazione delle dichiarazioni IMU…
ReSys Fisco è il software specifico, indipendente dal programma di contabilità utilizzato, punto di riferimento per gestire le dichiarazioni fiscali del condominio, studiato appositamente per gli amministratori. Semplifica e guida gli amministratori di condominio nel generare i file telematici e…
Come è noto il Bonus mobili ed elettrodomestici è una detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione spetta anche quando i beni acquistati sono destinati ad arredare…
La delibera assembleare, con cui si dispone la chiusura di un’area di accesso allo stabile condominiale mediante un cancello consegnando la chiave d’apertura ai proprietari delle singole unità immobiliari, rientra nei poteri dell’assemblea di condominio perché attiene all’uso della cosa…
Con sentenza emessa in data 29 dicembre 2022, n. 38088, la Corte di Cassazione, Sezione II, si è pronunciata su sette motivi di censura rinvenienti da azione intentata da una condomina, proprietaria di un appartamento facente parte di uno stabile…
Prima di affittare un appartamento, il potenziale conduttore, magari accompagnato dai propri familiari, visita l’immobile per verificarne le condizioni e le caratteristiche. Solo dopo aver appurato che il bene corrisponde alle proprie esigenze e che il corrispettivo per la locazione…
