Tribunale di Prato: sentenza n. 586 del 04 Impugnazione di una delibera condominiale sul riposizionamento di piante ornamentali nell’androne. Il Tribunale di Prato ha stabilito che il godimento paritario delle parti comuni, ex art. 1102 c.c., impone il mantenimento di…
Tribunale di Avellino: sentenza n. 1463 del 23 Il Tribunale di Avellino chiarisce che la lite tra condominio e appaltatore non rientra nella “materia di condominio” soggetta a mediazione obbligatoria, riguardando il contratto d’appalto e non le norme condominiali; dichiara…
La Cassazione con l’ordinanza n. 22813/2026 ribadisce che l’appoggio di una canna fumaria al muro perimetrale comune rientra nell’uso della cosa comune ex art. 1102 c.c., ma resta subordinato al rispetto del pari uso, della stabilità e sicurezza dell’edificio e…
A cura della Redazione. La Cassazione, nell’ordinanza n. 16944/2026 chiarisce che il condomino può installare un’inferriata a protezione della propria porta d’ingresso anche se, aprendosi, occupa temporaneamente il pianerottolo comune: l’uso esclusivo del bene ex art. 1102 c.c. è legittimo,…
Non diamo tutto per scontato e non affermiamo verità per sentito dire. Le sentenze non vanno sbandierate ma lette. Con attenzione Lunedi 27 Luglio 2026 Da quando è stata approvata la riforma del condominio, nessuno può più vietare di tenere un cane…
Cassazione: ordinanza n. 23484 del 18 A cura della Redazione. In tema di eliminazione delle barriere architettoniche, la Cassazione ha stabilito che le relative opere sono legittime anche quando confliggono con il regolamento condominiale, pure di natura contrattuale, il quale…
Con l’ordinanza n. 23374 del 16 luglio 2026 la Cassazione ha stabilito che, quando l’impugnazione di una delibera assembleare condominiale si fonda su un vizio meramente formale privo di incidenza diretta sul patrimonio dell’attore, il valore della causa resta indeterminabile,…
La Cassazione con l’ordinanza n. 22857/2026 ha stabilito che la recinzione di un portico comune non costituisce innovazione vietata se non altera in modo sostanziale la consistenza o la destinazione del bene e non impedisce al singolo condomino l’uso precedente.…
Cassazione: sentenza n. 12742 del 05 Per la Cassazione, l’amministratore di condominio, pur legittimato ad agire senza previa autorizzazione assembleare per la tutela delle parti comuni contro le sopraelevazioni abusive, resta sempre vincolato alla volontà dell’assemblea: quest’ultima, titolare di una…
