A cura della Redazione. Si segnala la sentenza n. 4949 del 17 giugno 2025 con cui il Tribunale di Milano ha deciso per la nullità di una delibera condominiale con cui l’assemblea ha approvato la nomina di un amministratore con…
La spesa autonomamente sostenuta da uno dei condomini su una parte comune è rimborsabile soltanto nel caso in cui abbia i requisiti dell’urgenza, ai sensi dell’art. 1134 c.c. Giovedi 3 Luglio 2025 Il principio è stato ribadito dalla Corte di Cassazione con…
L’art. 66, terzo comma, disp. att. c.c., nel dettare forme determinate per la convocazione di tutti i condomini all’assemblea (posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o consegna a mano), prevede una disciplina inderogabile a tutela della collegialità e degli interessi…
A cura della Redazione. Non ha ad oggetto un’innovazione la deliberazione dell’assemblea con cui sia disposta l’apposizione di cancelli all’ingresso dell’area condominiale Così ha stabilito la Corte di Cassazione con al sentenza n. 16148 del 16 Giovedi 19 Giugno 2025 Il caso:…
Corte d’Appello Napoli sent. n. 1254/2025 La vicenda ruota attorno ad un contratto di locazione dove, in violazione di una clausola dello stesso che prevede il divieto di detenere animali, la conduttrice detiene cani anche di grossa taglia. Non solo.…
A cura della Redazione. L’esistenza di un diritto di servitù di passaggio, pedonale e carrabile, non può escludere la facoltà di utilizzare l’area cortilizia per la sosta degli automezzi, poiché tale ultima facoltà costituisce modalità normale di esercizio dello ius…
Una colonia felina condominiale è invisa alla più parte dei condomini che con delibera ne avrebbero convenuto la dismissione. Segue l’impugnazione della stessa. Lunedi 5 Maggio 2025 Sotto accusa le ritenute carenti condizioni igienico sanitarie degli spazi comuni condominiali a causa dei…
La legge di riforma del condominio (legge 220/2012) ha introdotto, all’articolo 1138 del Codice civile, il famoso comma per cui le norme del regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali domestici. Venerdi 2 Maggio 2025 La comunità condominiale esprime,…
A cura della Redazione. Con la sentenza n. 530/2025 il Tribunale di Avellino ribadisce il principio per cui nell’impugnativa di una delibera condominiale l’istanza di mediazione per essere considerata valida ed efficace deve necessariamente indicare la delibera che si intende…
