La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 3719 del 18 febbraio 2026 ha chiarito che la lite insorta tra i condomini e l’amministratore che abbia perso tale sua qualità perché revocato o rinunciatario e riguardi l’adempimento di obblighi attinenti ai…
A cura della Redazione. Con l’ordinanza n. 5264 del 9 marzo 2026 la Corte di Cassazione conferma l’obbligo per i condomini che abbiano collocato mobili a loro uso esclusivo nel pianerottolo comune e/o nel vano scale del condominio di rimuoverli,…
La Corte di Cassazione nella sentenza n. 4827 del 3 marzo 2026 ha ribadito il principio per cui in tema di condominio negli edifici, la ripartizione della spesa per la pulizia delle scale va effettuata in base al criterio proporzionale…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 16396/2025 ha chiarito che in ipotesi di sentenza favorevole al condominio, con condanna del terzo al risarcimento dei danni alle parti comuni, l’assemblea deve provvedere a ripartire pro quota tale…
La Quinta Sezione civile del Tribunale di Roma nella sentenza n. 14957 del 28 ottobre 2025 ha stabilito che l’installazione di una vetrata priva di telaio a chiusura temporanea del balcone non lede il decoro architettonico del condominio né la…
La Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 2984 del 10 febbraio 2026 ha confermato che il condomino di un edificio conserva il potere di agire a difesa non solo dei suoi diritti di proprietario esclusivo, ma anche dei suoi diritti di…
In assenza di titolo contrario, per l’accesso alla corte interna prevale la presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c. pertanto l’apposizione del lucchetto, impedendo l’uso paritetico, integra violazione dell’art. 1102 c.c. Lunedi 2 Febbraio 2026 La suddetta decisione è del Tribunale di…
A cura della Redazione. Il condomino che, in mancanza di autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea, abbia anticipato le spese di conservazione della cosa comune, ha diritto al rimborso purché ne dimostri, ex art. 1134 c.c., l’urgenza, per evitare un possibile nocumento…
Il Tribunale di Pescara con la sentenza n. 1371/2025 del 16 dicembre 2025 affronta la questione della interpretazione dell’art. 63 disp.att c.p.c. nella parte in cui consente all’amministratore del condominio di sospendere al condomino moroso i servizi condominiali godibili separatamente,…
