Nell’ipotesi di condominio costituito da soli due condomini, seppur titolari di quote diseguali, qualora si debba procedere all’approvazione di delibere che richiedono comunque, sotto il profilo dell’elemento personale, l’approvazione con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti,…
Per stabilire se un’abitazione sia di lusso e, quindi, sia esclusa dai benefici per l’acquisto della “prima casa” (ex articolo 1, nota 2 bis, tariffa allegata al. Tur), la sua “superficie utile complessiva” va calcolata in base all’ex articolo 6,…
E.ON, tra i principali operatori energetici del Paese, ed Estia, società di amministrazione condominiale, hanno stretto un accordo improntato al comune obiettivo di accompagnare i condomini nel percorso per una maggiore indipendenza energetica, l’efficientamento dei consumi e la riduzione dell’impatto…
In un condominio, tra i casi in cui la cosa comune provoca dei danni ai beni privati, c’è quello delle infiltrazioni d’acqua nelle cantine dell’edificio. Può infatti, accadere che una tubatura condominiale perda e che danneggi l’intonaco e la muratura…
Qualora sia impugnata una delibera condominiale il giudice non può valutare le censure inerenti la vantaggiosità della scelta operata dall’assemblea sui costi da sostenere nella gestione delle spese relative alle cose ed ai servizi comuni. Il riscontro esercitato dall’autorità giudiziaria…
Le infrastrutture di ricarica, per accedere al Superbonus in qualità di bene trainato, devono essere dotate di uno o più punti di ricarica di potenza standard non accessibili al pubblico ai sensi dell’articolo 2, comma 1, lettere d) e h),…
Sin dove possono spingersi le decisioni assunte dall’assemblea dei condòmini? La giurisprudenza di legittimità è praticamente unanime nel ritenere che le deliberazioni non possano intaccare la proprietà privata dei singoli condòmini, pena la radicale nullità della decisione, impugnabile quindi in…
Avv.Claudio A. Gangemi. Infatti, le disposizioni di cui agli artt. 1118, comma 1, e 1123 c.c. non ostano all’adozione di una diversa regolamentazione della contribuzione agli oneri di gestione del condominio, che attribuisca all’uno o all’altro condomino un onere maggiore…
Il comma 4 dell’art. 9 del D.L. n. 176/2022 (Decreto Aiuti Quater) stabilisce che per gli interventi rientranti nel Superbonus, i crediti d’imposta corrispondenti alla cessione del credito o allo sconto in fattura relativi a comunicazioni inviate all’Agenzia delle entrate…
