Una recente decisione del Tribunale di Palermo ha evidenziato come il legislatore abbia pensato ad un equilibrato rapporto tra l’obbligo di trasparenza dell’amministratore e il correlato diritto di informazione del singolo condomino, evitando di appesantire con richieste strumentali la complessa…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 34714/2023 chiarisce che la mediazione obbligatoria attivata da un solo condomino per questioni riguardanti parti condominiali è valida in quanto non è necessaria la partecipazione di tutti i condomini.…
Il bonus per l’acquisto di una casa antisismica, o di un immobile produttivo antisismico (Sismabonus acquisto) è riconosciuto nelle zone classificate a rischio sismico 1, 2 o 3 agli acquirenti di una unità immobiliare abitativa situata in un edificio demolito…
Il condomino che, non intendendo partecipare alla votazione, si sia volontariamente allontanato dai locali in cui si sta svolgendo l’assemblea, deve essere considerato legittimamente come assente ai fini della decorrenza dei termini per impugnare la delibera assembleare. Lunedi 11 Marzo 2024 Tale…
Si segnala la sentenza n. 1651/2023 della Corte d’Appello di Ancona che ha ritenuto valido l’avviso di convocazione inviato tramite email ordinaria, in difformità al dettato normativo dell’art. 66 disp.att c.c. Venerdi 8 Marzo 2024 Il caso: Tizio e Mevia in qualità…
La distinzione tra contratto d’opera e contratto d’appalto, posto che entrambi hanno in comune l’obbligazione verso il committente di compiere a fronte di corrispettivo un’opera senza vincolo di subordinazione e con assunzione del rischio da parte di chi li esegue,…
La legge riconosce ai singoli condomini la legittimazione attiva per la promozione dei procedimenti di volontaria giurisdizione al fine di ottenere la nomina dell’amministratore giudiziario (art. 1105 c.c.) o la revoca dello stesso (art. 1129 c.c.). Come intuibile, la volontaria…
Con la circolare n. 24/E del 2020, con riferimento agli interventi effettuati su edifici condominiali nei quali la prevalenza della proprietà dell’immobile (da calcolare in base alla ripartizione millesimale) sia riferibile agli IACP, il condominio può applicare la disciplina prevista…
La normativa imperativa dettata dalla Legge Ponte (n. 765/1967) è stata, ancora una volta, oggetto di esaustiva disamina in una recente ordinanza della Suprema Corte di Cassazione (n.1436/2024) nella quale è stato approfondito il profilo giuridico inerente il diritto al…
