Il supercondominio, prima ancora di essere considerato da un punto di vista legislativo è stato oggetto di una costruzione giurisprudenziale e dottrinale. Fino all’entrata in vigore della riforma del condominio introdotta con la legge n. 220/2012, poi, il condominio c.d.…
Nel condominio una delle maggiori fonti di discordia è data dai rumori che si diffondono nello stabile e che recano disturbo ai partecipanti. Questo può essere determinato dal malfunzionamento di impianti comuni, oppure dal comportamento dei condomini i quali, non…
A cura della Redazione. Si segnala la sentenza n. 9711/2024 del Tribunale di Napoli in tema di responsabilità per negligenza dell’amministratore del Condominio e dei presupposti in presenza dei quali il Condominio ha diritto al risarcimento dei danni. Il caso:…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione con la sentenza n. 30791 del 2 dicembre 2024 specifica in quale ipotesi il lastrico solare deve considerarsi di proprietà esclusiva del singolo appartamento dal quale vi si accede. Giovedi 5 Dicembre 2024 Il…
Illegittima l’installazione nei pianerottoli della scala di mobili ad uso esclusivo di alcuni soltanto dei condomini. La Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 30468/2024 ha ritenuto corretta la sentenza della Corte d’appello impugnata, dichiarando successivamente la inammissibilità del ricorso per revocazione…
Quando non è necessaria la delibera dell’assemblea. L’amministratore di condominio è una figura centrale nella gestione delle dinamiche condominiali. Egli è il rappresentante del condominio, e in quanto tale deve agire nell’interesse dei condomini e a tutela delle parti comuni.…
La gestione delle spese condominiali è uno degli aspetti più delicati nell’amministrazione di un condominio. Le difficoltà aumentano quando alcuni condomini risultano morosi, ossia non pagano le quote dovute. In tali situazioni, i creditori del condominio possono trovarsi in difficoltà…
In materia di condominio, con particolare riferimento ad alcune importanti comunicazioni, è noto che la normativa vigente impone e prescrive formalità che interessano tanto le modalità da adottare, che i tempi ed i termini da ottemperare, per la loro validità…
Il Tribunale di Avellino nella sentenza n. 1705/2024 si pronuncia in merito alla validità o meno dell’avviso di convocazione dell’assemblea inoltrato ai condomini tramite WhatsApp. Mercoledi 30 Ottobre 2024 Il caso: Mevia, quale proprietaria di un locale garage nel Condominio Alfa, impugnava…
