A cura della Redazione. L’assemblea condominiale, nei limiti dell’art. 1135 c.c., può validamente deliberare spese per coprire costi processuali inerenti le parti comuni, tra cui una polizza assicurativa di tutela legale, senza violare il diritto dei condomini dissenzienti. Martedi 11 Marzo 2025…
Avv. Carlo Totino. LE DUE VICENDE L’EVOLUZIONE NORMATIVA E GIURISPRUDENZIALE CONCLUSIONI LE DUE VICENDE I. Nel caso trattato dalla Corte d’Appello di Roma, una società condòmina si opponeva al precetto, notificatole da un soggetto risultato vittorioso, nei confronti del suo…
L’obbligo di comunicazione previsto ultima parte dell’art. 63 disp. att. c.c., comma 1, delinea un obbligo legale di cooperazione col terzo creditore che sarebbe posto direttamente in capo alla persona dell’amministratore, con la conseguenza che la legittimazione passiva deve ravvisarsi…
A cura della Redazione. Qualora il singolo condomino agisca in opposizione all’esecuzione intrapresa ex art. 63, comma 2, disp. att. c.c. dal creditore del condominio in forza di titolo giudiziale, non ricorre una ipotesi di litisconsorzio necessario con il Condominio,…
Il supercondominio, prima ancora di essere considerato da un punto di vista legislativo è stato oggetto di una costruzione giurisprudenziale e dottrinale. Fino all’entrata in vigore della riforma del condominio introdotta con la legge n. 220/2012, poi, il condominio c.d.…
Nel condominio una delle maggiori fonti di discordia è data dai rumori che si diffondono nello stabile e che recano disturbo ai partecipanti. Questo può essere determinato dal malfunzionamento di impianti comuni, oppure dal comportamento dei condomini i quali, non…
A cura della Redazione. Si segnala la sentenza n. 9711/2024 del Tribunale di Napoli in tema di responsabilità per negligenza dell’amministratore del Condominio e dei presupposti in presenza dei quali il Condominio ha diritto al risarcimento dei danni. Il caso:…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione con la sentenza n. 30791 del 2 dicembre 2024 specifica in quale ipotesi il lastrico solare deve considerarsi di proprietà esclusiva del singolo appartamento dal quale vi si accede. Giovedi 5 Dicembre 2024 Il…
Illegittima l’installazione nei pianerottoli della scala di mobili ad uso esclusivo di alcuni soltanto dei condomini. La Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 30468/2024 ha ritenuto corretta la sentenza della Corte d’appello impugnata, dichiarando successivamente la inammissibilità del ricorso per revocazione…
