A cura della Redazione. Il Tribunale di Pescara con l’ordinanza del 2 aprile 2026 ha stabilito che l’art. 1102 c.c., pur consentendo un uso più intenso della cosa comune, non legittima l’installazione di insegne pubblicitarie sui balconi condominiali quando queste…
In tema di danni da infiltrazioni provenienti da una terrazza a livello, la Cassazione nella sentenza n. 11585/2026 ha stabilito che il regime di solidarietà ex art. 2055 c.c. impone che il danneggiato possa pretendere l’intero risarcimento da ciascuno dei…
Cassazione: ordinanza n. 20535 del 21 A cura della Redazione. La Cassazione conferma che, ai fini del rispetto del termine dilatorio di cinque giorni previsto dall’art. 66 disp. att. c.c., è sufficiente che il condominio dimostri la data in cui…
In tema di danno cagionato da animali, il danneggiato deve provare il nesso causale tra comportamento dell’animale ed evento lesivo; il proprietario o custode si libera solo dimostrando il caso fortuito idoneo a interrompere tale nesso Lunedi 27 Aprile 2026 Quando la…
Cassazione penale: sentenza n. 12940 del 08 A cura della Redazione. La Cassazione ha stabilito che l’intimazione a non parcheggiare in un viale condominiale comune, accompagnata dall’avvertimento di ricorrere alle forze dell’ordine, non configura il reato di violenza privata ex…
La Cassazione con l’ordinanza n. 9465/2026 chiarisce che nel condominio orizzontale un lastrico solare che copre una sola unità immobiliare non è soggetto alla presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c. La sua comproprietà può sorgere solo per acquisto individuale…
Tribunale Catania, Sezione III Civile, Giudice Intini Ordinanza 02/03/2026, n. 6729 / 2025. Avv. Paolo Calabretta. Eventuali difficoltà nell’individuazione del proprietario esclusivo – o dei suoi aventi causa – non possano riverberarsi in danno del soggetto che agisce in via…
Geom. Luigi Spina. La ripartizione delle spese condominiali è da sempre uno dei terreni più fertili per discussioni tra proprietari. Tra i temi più ricorrenti spiccano le spese relative a scale e illuminazione, spesso percepite come “ingiuste” da chi ritiene…
Cassazione: sentenza n. 6490/2026 del 18 Con sentenza n. 6490/2026 del 18 marzo 2026, la Cassazione afferma che il regolamento condominiale, anche contrattuale, non può vietare al condomino il distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento, né subordinarlo ad autorizzazione dell’amministratore, purché…
