Le controversie condominiali investono, come noto, contestazioni di varia natura e, sovente, interessano la proprietà comune o esclusiva di alcune parti dell’edificio e, in particolare l’uso ed occupazione delle stesse da parte di un singolo in pregiudizio del godimento da…
In materia di condominio, i danni derivanti da infiltrazioni rappresentano una questione all’origine di numerose controversie giudiziali. In proposito, è opportuno ricordare che il fenomeno delle percolazioni può derivare tanto dalla mancata manutenzione delle parti comuni di cui all’art. 1117…
Può accadere che siano oggetto di una compravendita uno o più immobili che necessitino di rilevanti interventi di recupero e/o di ristrutturazione. In tal caso, con buona probabilità, il soggetto interessato all’acquisto potrebbe essere un’impresa. Soltanto quest’ultima, infatti, potrebbe avere…
Il Tribunale di Nola, con la sentenza n. 876 del 18 marzo 2024, ha affrontato il problema del diritto al compenso e al rimborso delle spese anticipate dell’amministratore di condominio, affermando due importanti principi: 1. l’obbligo per la compagine di…
Il Tribunale di Genova, con la sentenza n. 681 del primo marzo 2024, ha ribadito il consolidato principio per cui, in tema di impianti di erogazione dell’acqua calda e di riscaldamento centralizzato, l’unità immobiliare dotata di impianto autonomo – e,…
È fondamentale mantenere le tubazioni in buono stato di conservazione e funzionamento, rispettando le norme di utilizzo ed evitando interventi non autorizzati. Naturalmente questo discorso vale anche per quelle condutture che per volontà del costruttore si trovano nelle proprietà esclusive…
Secondo un’opinione giurisprudenziale risalente nel tempo, qualora gli eredi di un condomino, non dovessero rendersi attivi, correttamente l’amministratore deve indirizzare l’avviso di convocazione dell’assemblea collettivamente ed impersonalmente agli eredi all’ultimo domicilio del defunto, anche se sia passato un anno dal…
A cura della Redazione. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 7053 del 15 marzo 2024 ribadisce il principio per cui i singoli condomini non sono legittimati a proporre opposizione al decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio. Mercoledi 27 Marzo 2024…
Furti, scritte sui muri, episodi di violenza anche solo verbale: i condòmini, oggi, si sentono meno sicuri tra le mura dell’immobile in cui vivono, e così pure gli amministratori. È il dato che emerge dal sondaggio interno che l’ANAMMI, l’Associazione…
