A cura della Redazione. Con la sentenza n. 530/2025 il Tribunale di Avellino ribadisce il principio per cui nell’impugnativa di una delibera condominiale l’istanza di mediazione per essere considerata valida ed efficace deve necessariamente indicare la delibera che si intende…
A cura della Redazione. Con la sentenza n. 178/2025 il Tribunale di Pavia affronta la questione se sia legittimo o meno addebitare al condomino moroso le spese legali stragiudiziali relative all’invio da parte del legale, incaricato dal condominio, della lettera…
In caso di sentenza di condanna emessa nei confronti dell’intero condominio, tutti i condomini sono solidamente responsabili e tenuti al pagamento della somma in essa liquidata, compreso il condomino danneggiato. Mercoledi 9 Aprile 2025 Tale principio è stato ribadito dalla Corte di…
A cura della Redazione. Si segnala il decreto del 15 gennaio con cui il Tribunale di Napoli ha escluso la obbligatorietà della mediazione qualora il procedimento abbia ad oggetto la revoca dell’amministratore di condominio. Venerdi 21 Marzo 2025 Il caso: Alcuni condomini…
Il Tribunale di Milano con la sentenza n. 10229/2024, in tema di responsabilità per cose in custodia, richiamando i principi dettati dalla Cassazione, chiarisce come si ripartisce l’onere della prova tra il danneggiato e il custode (nella fattispecie, un Condominio).…
A cura della Redazione. L’assemblea condominiale, nei limiti dell’art. 1135 c.c., può validamente deliberare spese per coprire costi processuali inerenti le parti comuni, tra cui una polizza assicurativa di tutela legale, senza violare il diritto dei condomini dissenzienti. Martedi 11 Marzo 2025…
Avv. Carlo Totino. LE DUE VICENDE L’EVOLUZIONE NORMATIVA E GIURISPRUDENZIALE CONCLUSIONI LE DUE VICENDE I. Nel caso trattato dalla Corte d’Appello di Roma, una società condòmina si opponeva al precetto, notificatole da un soggetto risultato vittorioso, nei confronti del suo…
L’obbligo di comunicazione previsto ultima parte dell’art. 63 disp. att. c.c., comma 1, delinea un obbligo legale di cooperazione col terzo creditore che sarebbe posto direttamente in capo alla persona dell’amministratore, con la conseguenza che la legittimazione passiva deve ravvisarsi…
A cura della Redazione. Qualora il singolo condomino agisca in opposizione all’esecuzione intrapresa ex art. 63, comma 2, disp. att. c.c. dal creditore del condominio in forza di titolo giudiziale, non ricorre una ipotesi di litisconsorzio necessario con il Condominio,…
